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Sobre el proyecto

La Ciudad de Santa Fe está avanzando con la muy esperada revisión y actualización del Código de Desarrollo de Tierras (LDC). El LDC establece distritos de zonificación, identifica usos de suelo permitidos, establece estándares de desarrollo y diseño, y establece procedimientos para considerar y aprobar solicitudes de desarrollo.  

El objetivo del proyecto es preparar un nuevo LDC con regulaciones claras y consistentes que sea fácil de entender y simple de administrar. El proyecto ofrece la oportunidad de realizar una revisión integral de las reglamentaciones que se han modificado varias veces a lo largo de los años y ayudará a garantizar la coherencia y brindar una orientación clara, de modo que el desarrollo se alinee con las necesidades y los deseos de crecimiento futuro de la comunidad.

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¿Qué es la UDC?

El Código de Desarrollo Unificado (UDC) es el conjunto de regulaciones de desarrollo que incluye no solo disposiciones de zonificación, sino también otras ordenanzas que afectan el desarrollo de la tierra en Addison. Esto incluye los reglamentos de zonificación, los reglamentos de subdivisión, los reglamentos de paisajismo, los reglamentos de letreros y potencialmente otras ordenanzas según lo determine el Concejo Municipal. El nuevo UDC pretende organizar estas regulaciones de desarrollo de suelo en una estructura y secuencia lógica.

¿Qué es el Proyecto de Actualización LDC?

El objetivo del proyecto es preparar un nuevo LDC con regulaciones claras y consistentes que sea fácil de entender y simple de administrar. La actualización del LDC actual (Capítulo 14 del Código Municipal) se centrará en las revisiones para respaldar mejor las prácticas contemporáneas de planificación y uso de la tierra dentro de un marco regulatorio claro. El proyecto ofrece la oportunidad de realizar una revisión exhaustiva de las reglamentaciones que se han modificado en varias ocasiones a lo largo de los años. Esto ayudará a garantizar la coherencia y brindará una guía clara, de modo que el desarrollo se alinee con las necesidades y los deseos de crecimiento futuro de la comunidad. El nuevo LDC también será una herramienta importante para implementar el Plan General de Santa Fe, que está programado para actualizarse a través de un proyecto separado durante los próximos dos años. 

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About the General Plan

Alongside the Land Development Code (LDC) Update, the City is initiating an update to the General Plan. The General Plan is the primary policy document that reflects residents’ desires regarding Santa Fe’s future. Once adopted, the City will refer to the Plan as a policy guide for big-picture decision-making. As the General Plan update process gets underway, it is an excellent opportunity for Santa Feans to participate, providing their input to shape the collective vision for the City. The General Plan will reflect the diverse thoughts and ideas of all who live, work, or own a business in the City, while establishing an actionable strategy to achieve the community vision.

The LDC Update focuses on Chapter 14, the purpose of which is to “implement the General Plan, including guiding and accomplishing a coordinated, adjusted and harmonious development of Santa Fe that will best promote health, safety, order, convenience, prosperity and the general welfare as well as efficiency and economy in the process of development , and to ensure that the regulations adopted pursuant to this chapter are in accordance with the general plan.” Specifically, the LDC regulates development in ways that support implementation of the General Plan. That includes requirements for zoning and subdivision, standards for what uses are allowed in what locations and, through development standards, how that development must look (landscaping, number of parking spaces, lighting, and more).

The LDC Update project, initiated in February 2023, is a multi-year process that will proceed concurrently with the General Plan update. Some changes to the LDC will be made prior to the General Plan being adopted – these are aimed at making the code simpler, more streamlined, and better organized. Later stages of the LDC Update will focus more in the opportunity to align the code regulations in support of accomplishing the Plan’s policy directions. These later stages of the LDC Update will ensure that —moving forward— the city of Santa Fe’s policies and regulations will work hand in hand.

Línea de tiempo del proyecto

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FASE 1

Fundaciones LDC

Primavera 2023 - Otoño 2024

Tarea 1: Orientación del proyecto
Tarea 2: Identificación de problemas
Tarea 3: Análisis de LDC y esquema anotado
Tarea 4: Fundamentos de LDC (Code Housekeeping)
Tarea 5: Adopción de la Fase 1
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FASE 2

2024 - 2026

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FASE 3

Promoción de estándares clave

Plan General   Implementación

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